מחיר למשתכן הינה תכנית שהמדינה מוציאה לפועל ומטרתה לאפשר לחסרי דיור רכישת דירה במחיר מופחת. במסגרת התכנית המדינה מוזילה את מחירי הקרקעות מסבסדת את חלק מעלויות הפיתוח בתמורה למחיר אטרקטיבי המוצע לזכאי התכנית.

יתרונות התוכנית:

הבטחת הדירות שניתן לרכוש בתכונית משמשות לדיור בלבד, אינן יכולות להיות משווקות או מושכרות במסגרת 5 השנים הראשונות.
מחיר אטרקטיבי – הדירות בתכנית מתומחרות במחיר הנמוך בכ-20% או ב-300 אש"ח ממחירי השוק (הנמוך מבין השניים).

תנאים לזכאות לתוכנית מחיר למשתכן:

אין בבעלותך דירה או חלק מדירה ב-6 השנים האחרונות
אתה יחיד – רווק/נשוי/אלמן, או זוג (נשוי או ידוע בציבור)
אתה משלם מס הכנסה בארץ (ב-3 השנים האחרונות לפחות)
אתה משתתף בהגרלה של הדירות המוצעות בתכנית
אתה מתחייב להשתמש בדירה לדיור בלבד – לא למכור ולא להשכיר אותה במשך 5 שנים.

אם הינך עונה על התנאים האמורים לעיל, ישנה זכאות לדירה במחיר למשתכן. באפשרותך לבדוק את הדירות הזמינות באתר משרד הבינוי והשיכון ולהירשם להגרלה של הדירה הרצויה.

לאחר ההרשמה להגרלה, עלייך לעבור את השלבים הבאים:

המתנה להגרלה – המתבצעת בתאריך המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון. במידה וזכית תעודכן על כך באימייל וב SMS
המתנה להיתר בנייה – לאחר הזכייה יש להמתין לקבלת היתר בנייה לפרויקט. התהליך עשוי להימשך מספר חודשים
בדיקת אפשרויות לקבלת מימון – לאחר הזכייה יש לבדוק אופנים שונים למימון הדירה, כגון: נטילת משכנתא, מענקים, פריעת חסכונות ועוד. יש לבצע את הבדיקות הרלוונטיות בהקדם על מנת להבטיח עמידה בתנאי העסקה.
בחירת דירה – לאחר קבלת עדכון על הזכייה, תקבל הזמנה לבחירת הדירה. התהליך מתבצע לפי מספר הזכייה נמשך כשעה. כל הפרטים והתשובות בנושא ינתנו במעמד בחירת הדירה.
חתימה על חוזה – לאחר אישור בחירת הדירה תיערך חתימה על חוזה המכר.